尼崎 伊丹 宝塚 西宮 神戸で注文住宅・リフォーム工事
OUR THOUGHTS
尼崎で注文住宅・リフォーム
低価格でおしゃれなイケア洗面台を注文住宅で取り入れました。間接照明付鏡と、埋め込み収納と、イケアの照明、ゴールドの水栓でおしゃれ度アップ。ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄもモリスのクロスです。
プロバンス風のデザインの住宅で、白を基調に。
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低価格でおしゃれなイケア洗面台を注文住宅で取り入れました。間接照明付鏡と、埋め込み収納と、イケアの照明、ゴールドの水栓でおしゃれ度アップ。ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄもモリスのクロスです。
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阪神地区を中心に注文住宅・リフォーム・
スケルトンリフォームを行う「ジョニーの工務店」
です。女性一級建築士ならでの視点で、安心・快適な暮らしやすい住まいをご提案しています。
本体価格1000万円代後半
からの注文住宅
ご希望を実現いたします
スケルトンリフォームも得意です。
暮らしの中の小さな「こうだったらいいな」を大切に、女性建築士が丁寧に設計いたします。
天然素材、漆喰、セルロース断熱、塗り壁、長期優良住宅
女性建築士が手がける、女性目線の暮らしやすさを大切にした
注文住宅です。家事動線や収納など、女性の暮らしやすさを
大切にした設計にも力をいれています。
本体価格１０００万円代後半からの注文住宅です。
（2019年に入り、構造材の高騰、基礎コンクリートや建築資材、ﾒｰｶｰ設備やサイディング資材など
材料原価と大工手間が値上がりをしています。以前よりも価格が、あがってしまうことを
ご理解ください。）
設計料は無料。(確認申請代金は別途かかります。）
私どもでは3LDK,4LDK程で諸費用いれて2000万代～ぐらいかと。
もちろん、宅地や、プランにもよります。
尼崎市工務店、宝塚市工務店、西宮市工務店、伊丹市工務店、
神戸市工務店、尼崎市リフォームなど
設計事務所兼工務店をしております。
新築、注文住宅、自然素材、全面ﾘﾌｫｰﾑ、 営繕など。
どうして、注文住宅って高いんだろう。。。。
一般的に本体工事のみで30坪ほどで2000万円代～、
材料が高騰しており、3000万円代からも
諸費用入れるとそれ相当。
設計事務所に頼むと、確認申請や、印紙代別で
１００万円位から～。。。。
建売住宅や、マンションでは、決まりきった、ﾃﾞｻﾞｲﾝ、
同じような間取り、お手頃価格で助かるけど、。。。。
ﾃﾞｻﾞｲﾝ設計事務所や高級ﾊｳｽﾒｰｶｰはとっても素敵だけど、
住宅以外に、お金もかかるものが多くある、
できたら、住宅資金はおさえたい。。。
と、昔はよくおもったものでした。
（今では、たくさんの工務店や設計事務所さんも活躍されており、
時代はかわったな、ずいぶんおしゃれな住宅を施工される
会社様が増えたなと、思う今日この頃です。）
しかし、建売住宅ではなく、こだわりの家を良心価格で
設計プランニングにお付き合いしてくれる工務店はないかと、
自分自身が思って考えていたことを
自分達で実行しようと思いました。
１０００万円代後半からの注文住宅です。
材料が高騰しておりますが、薄利で貢献したいと思っております。
小さな工務店ですが、その道のベテランで施工実績は
かなりあります。そして、自信があります。
私どもでは3LDK,4LDK程で諸費用いれて2000台万円ぐらいかと。
もちろん、宅地や、プランにもよります。
ﾃﾞｻﾞｲﾝに特化しているわけでもなく、そこそこおしゃれに、
居心地の良さは追及して、そんなに、天然素材でなくていい、
そこそこ、おしゃれな自然素材もとりいれたい、
頑丈な新建材のよさもとりいれたい、
おしゃれなタイルもいれたい、こだわり間取りもほしい、
しかし、予算は抑え目に。。。
そんぐらいの家がいい。。。
構造や施工には絶対的に妥協はできない。
工事しているところをしっかりと確認したい。
大金を払って購入をして、自分の人生と共に
ローンにしろ現金にしろ、支払っていく。
家は３回建てないと満足できない。。。
っていいたくない。
私どもは、設計事務所と工務店の両方の要素を兼ね備えており、
そこそこおしゃれで、実用的、使い勝手のよい、
住宅が、施工できると自負しております。
本来、設計事務所ではそれ相当の実施設計料がかかりますが、
私どもは、実施設計料は無料でしております。（確認申請料、印紙料は別途かかります。）
工務店を経営している、私自身（一級建築士）が、設計デザインを得意とするから、経費や人件費を抑え、
実現すると思います。
自分がお客様の身になって、自分が建てたいとおもうもの、あまり住宅だけにお金をかけられない、、
そのような思いがあります。
ﾃﾞｻﾞｲﾝや、天然素材を追及するよりも、そこそこおしゃれだけど、実際に住んでみて、住みやすいか、
居心地がいいか、使い勝手が便利か、メンテナンスや掃除が大変じゃないか、大きすぎないか、など、
女性特有のもっと深い考えができると思っております。
私たちは尼崎、西宮、宝塚、大阪北摂などの地域ををメインに。女性一級建築士の設計デザインと、男性の１級建築施工管理技士との、バランスでお手頃な居心地良い住宅を提案します。
一緒にご協力いただく業者はとても大切な仲間で、その道に永く携わっている技術プロ達で腕は確かなものです。
私たちは、体の不自由な方のリフォームや新築工事も丁寧に対応させていただいております。
福祉住環境ｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰ資格、ﾍﾙﾊﾟｰの仕事の経験もあり、お客様にあったプランをご提案させていただきます。
いままで建てた物件は2階建注文住宅で全てが耐震等級3です。（2025年4月法改正まえまで）
また、ｾﾞｯﾁ基準を満たす性能は可能となります。
スマートハウスも対応可能です。
作＊代表 akemi
ジョニーのブログ更新中
一級建築士
福祉住環境コーディネーター
木造住宅ｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰ
２級ＣＡＤ検定
木造耐震診断資格者
住宅省エネルギー技術者
損害保険募集人 など
2級ヘルパー（介護補助）
趣味・特技
ﾃﾞｻﾞｲﾝ・設計、ものづくり、写真撮影
生け花、ﾌﾗﾜｰｱﾚﾝｼﾞﾒﾝﾄ
このホームページ作成と、写真撮影と、
設計、図面、パース作成、
コーディネイト、現場管理、
チラシ作成と、工務店経営と
私生活では、育児と家事と
大変ですが、なんとか
いろいろこなしています。
1級施工管理技士
インスペクター
趣味・特技
ラジコン、YouTubeみること
ドライブ
現場監督 シラカワ
お客様の声
口コミ①（女性目線・動線・提案力）
図面づくりの段階から、暮らしやすさを最優先に考えてくださっているのが伝わりました。
動線や収納の配置、デザインのバランスまで丁寧に検討していただき、私たちの生活に合った形に仕上げていただきました。
打ち合わせでも一つひとつの疑問に寄り添い、無理のない範囲で希望を最大限叶えてくれた点にも安心感がありました。
実際に暮らし始めてからも、「ここにお願いしてよかった」と感じることばかりです。
口コミ①（女性目線・動線・提案力）
こちらの要望に対して、良い点だけでなく、将来かかるランニングコストや注意点まで、最初にしっかり説明してくださる姿勢がとても信頼できました。
経験のない要望にも誠実に向き合ってくださり、できること・難しいことを曖昧にせず伝えていただけたのが印象的です。
そのうえで実現可能な方法を考えてくださり、結果として納得のいくすてきな住まいになりました。
費用面でも他社と比較して良心的だったため、依頼して本当によかったと感じています。
works
施工写真をｸﾘｯｸ、アルバムにとび詳細がでます。
マンションリノベーション
中古ﾏﾝｼｮﾝのリノベーションも得意としております。
キッチンや風呂を別の場所に移動も可能です。値段も抑えめ
おしゃれなリフォームが実現できます。
相談見積もりは無料です。
戸建リノベーションも是非ご相談ください。
お電話にてご予約ください。
TEL.06-7181-5578まで。
（株）ジョニーの工務店
問い合わせください。
06-7181-5578
私たちの職人さん
職人さんは、凄腕の方ばかり。その道のプロベテラン揃いです。大工さんの棟梁は大手メーカーの注文住宅をたくさんこなされており、新築やリフォームももちろん得意。そして、仕事が丁寧です。水道屋さん、電気屋さん、タイル屋さん、左官屋さん、外構屋さん、本当に尊敬するに値する、特別仕事ができるメンバーで、ありがたい限りです。
商社や業者さんも親切丁寧、外注設計事務所、構造計算事務所、外皮計算、取引銀行さん、地盤改良業者さん、
水道本管工事屋さん、立派な一流プロ集団で頭が下がる思いです。感謝 感謝です。
小さい工務店ながら、融通が利くところが利点であります。台風や梅雨時期をさけての棟上げ、なるべく雨がかからない工夫
棟上げ時は、工場ﾌﾟﾚｶｯﾄ材料をつかことにより、あっという間に屋根まで、構造、施工にも自信ありです。
お客様に寄り添うことができます。
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よくあるご質問
Q. 相談や見学は本当に無料ですか？
A. はい。ご相談・資料請求・見学会の参加はすべて無料です。しつこい営業も行っていませんので、ご安心ください。
Q. どのような工法・構造で建てていますか？
A. 高気密・高断熱の木造住宅を採用し、耐震性能にも配慮しています。見学会では実物の構造を確認いただけます。
Q. 予算が決まっていなくても相談できますか？
A. もちろん可能です。資金計画や住宅ローンのご相談も承っておりますので、早い段階でも気軽にお問い合わせいただけます。
Q. 土地探しからお願いできますか？
A. はい、可能です。ご希望条件に合わせて土地探しのサポートも行っています。
Q. 家づくりにはどのくらいの期間がかかりますか？
A. ご契約からお引き渡しまで、通常は約6〜8か月が目安です。仕様や時期により前後します。
Q. 他社と比較検討中ですが、相談しても大丈夫ですか？
A. もちろん問題ありません。他社との違いや、上新井の家の強みをわかりやすくご説明します。
Q. 子ども連れでも見学会に参加できますか？
A. はい、大丈夫です。お子さま連れでも安心して見ていただけるようスタッフがサポートいたします。
Q. どの段階から費用が発生しますか？
A. プラン提案や概算見積もりまでは無料です。正式な設計契約以降に費用が発生しますが、事前に丁寧にご説明します。